プレサンス神戸和田岬ステーションフロント

  • 兵庫県神戸市兵庫区三石通三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 和田岬駅 徒歩1分

  • 2006年築 / 9階建 / 84戸 / RC造

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8階 / 64.76㎡の場合

相場
2,546万円
39.3万円/㎡
1,398
2,164
2,929
3,694
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜2,929万円
33.4万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年12月9日
プレサンス神戸和田岬ステーションフロント
1,980万円（30.6万円/㎡）/ 8階 / 64.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/041,980万円30.6万円8階 64.76㎡ 3LDK南西
2025/05/143,100万円38.1万円5階 81.26㎡ 3LDK南西
2025/05/022,180万円39.0万円8階 55.84㎡ 2LDK南西
2025/02/253,180万円41.1万円5階 77.41㎡ 3LDK南西
2024/11/033,280万円42.4万円5階 77.41㎡ 3LDK南西
2024/09/203,380万円45.0万円9階 75.14㎡ 3LDK南
2024/06/122,780万円39.5万円4階 70.38㎡ 3LDK南東
2024/06/081,880万円36.3万円4階 51.72㎡ 2DK南東
2024/05/162,480万円40.7万円6階 60.92㎡ 3LDK南東
2024/05/062,980万円42.3万円4階 70.38㎡ 3LDK南東
2023/09/203,090万円38.0万円2階 81.26㎡ 3LDK南西
2023/09/141,780万円34.4万円8階 51.72㎡ 2LDK南
2023/08/013,200万円39.4万円2階 81.26㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.33万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/04
プレサンス神戸和田岬ステーションフロント
神戸市兵庫区三石通三丁目
和田岬駅1分 1,980万円30.6万円64.76㎡3LDK8階 / 9階建 南西2006年84戸RC
2025/11/25プリオーレ26菊水
神戸市兵庫区鵯越町
長田駅7分 1,800万円24.5万円73.35㎡3LDK1階 / 6階建 南東2003年36戸RC
2023/11/06ワコーレグランフィス神戸
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅2分 2,180万円35.1万円62.17㎡3LDK3階 / 12階建 南東2002年40戸SRC
2025/10/20ワコーレレジクス兵庫
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 2,580万円34.4万円75.03㎡4LDK3階 / 15階建 南2001年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、神戸市兵庫区では7.6%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比-0.5%
神戸市兵庫区
52.6万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名プレサンス神戸和田岬ステーションフロント
所在地兵庫県神戸市兵庫区三石通三丁目
交通東海道・山陽本線和田岬駅徒歩1分
築年月2006年
階数9階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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